15:21 – 15 سپتامبر 1403
معاون امور اسناد سازمان ثبت اسناد و املاک کشور با حضور در برنامه خبری منظر سیما آذربایجان غربی روند ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول را تشریح کرد.
در این برنامه آقای صدق سعادتیان به تشریح قانون الزام به ثبت رسمی معاملات ملکی پرداخت و افزود: بر اساس این قانون هر معامله ملکی باید در سامانه ثبت الکترونیکی ثبت شود و از طرفی املاکی که ثبت نام نمی کنند. مدارک رسمی داشته باشند باید با استفاده از نقشه های UTM تهیه و تا یک سال از راه اندازی سامانه ثبت مطالبات و اسناد عادی، قرارداد آنها ثبت شود.
وی ادامه داد: املاکی که دارای عنوان سبز هستند مشمول این قانون هستند و مشاوران املاک نمی توانند مانند روال قبلی دفترخانه قراردادهای منظمی برای این نوع املاک تنظیم کنند.
معاون امور اسناد و مقررات املاک و مستغلات افزود: یک سال پس از راه اندازی سامانه ثبت مطالبات و اسناد عادی، هرگونه اقدام حقوقی اعم از انتقال مالکیت یا انتقال عین ملک باید در سامانه ثبت شود. سامانه ثبت الکترونیکی که قبلاً در دفاتر اسناد رسمی راه اندازی شده است.
به گفته سعادتیان ایجاد آرامش در معاملات با ثبت رسمی در سامانه، عدم امکان فروش یک ملک به چند نفر، جلوگیری از فروش اموال و اختلافات ملکی دیگران و ساده سازی و شفاف سازی ثبت معاملات از جمله موارد است. مزایای اجرای این قانون